در اصطلاحات ثبتی بهای ملکی است که مورد معامله ی با حق استرداد  واقع شده  باشد، یعنی آنچه از ارزش ملک مذکور که زاید بر مقدار طلب بستانکار مقدم  بوده باشد و چون معلوم نیست که ملک مورد وثیقه بستانکار اول بعد از مزایده  برای پرداخت طلب او مازادی داشته باشد ( یعنی در حین مزایده، ثمن آن بیشتری  از مقدار طلب بستانکار اول باشد ) . آن را مازاد احتمالی هم نامیده اند.