سند مالکیتی که نسبت به کل یا بعض محدوده سند مالکیت  دیگر ( که قبلا صادر  شده است ) تاریخاً موخّر بر ثبت اولیه در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد،  سند مالکیت معارض است و تا وقتی که حکم نهایی بر صحت صدور آن از دادگاه  صادر نشود، صفت سند مالکیت معارض را دارد و آثار مختصّ قانونی بر آن مترتّب  است. ( بند اول ماده سوم لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی اسناد مالکیت  معارض )